菊名駅（きくなえき）の住宅物件情報【神奈川県横浜市港北区】

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菊名駅（きくなえき）【神奈川県横浜市港北区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【菊名駅（きくなえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県横浜市港北区）】

菊名駅（きくなえき）は、横浜市港北区菊名七丁目1番1号にある東日本旅客鉄道（JR東日本）及び東京急行電鉄の駅である。

駅周辺
菊名も参照のこと。 駅は東横線を境に東口と西口があり、西口にはJRの出入口がある。駅周辺の道路は非常に狭く、バス、タクシーなどのターミナルはおろか、駅前広場もない。

もともと、東横線開通当時の駅予定地は現在地よりも横浜寄りであり、駅を中心とした放射線状の道路に東京横浜電鉄（現:東京急行電鉄）が田園調布・日吉と並ぶ住宅地「篠原学園都市」を開発する構想があったが、横浜線との乗り継ぎを考え、駅を計画地より若干渋谷寄りに開設した。

その名残りが、現在の錦が丘ロータリーである。

駅周辺はこじんまりとしていて閑静な住宅地になっている。大規模なスーパーや商店街はないが、それが逆に静かで住みやすいという評判になっているのだろう。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』菊名駅（きくなえき）（神奈川県横浜市港北区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉など）のマンションだけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までの地方のマンションも人気です。そのほか新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンションも人気です。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

カタログや住宅情報雑誌などで、鉄筋コンクリート造というのを見たことがありませんか。普通マンションで鉄筋が使われている場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいので、それをコンクリートで補っています。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるのです。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるのです。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ということなのですが、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、という効果もあります。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

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