蒔田駅（まいたえき）の住宅物件情報【神奈川県横浜市南区】

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蒔田駅（まいたえき）【神奈川県横浜市南区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【蒔田駅（まいたえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県横浜市南区）】

蒔田駅（まいたえき）は、神奈川県横浜市南区宮元町三丁目にある、横浜市営地下鉄ブルーライン（1号線）の駅である。駅番号は13。

駅周辺
* 南区役所（南区総合庁舎）
* 横浜南社会保険事務所
* 神奈川県道21号横浜鎌倉線（鎌倉街道）

駅出口が鎌倉街道に面している。この付近は横浜市内でも人口密度の高い地域で、駅からいずれの方向へ進んでも住宅地が続く。

近くの商店街は、蒔田商店街、蒔田東通り商栄会、やや離れて中村橋商店街等があるがいずれも規模は小さい。

地元では有名な新興宗教団体である大山祇命神示教会の本拠地があり、休日にはその信者が大勢この地を訪れるため、駅及び周辺は大変混雑する。

駅周辺には飲食店（喫茶店・立ち飲み屋・蕎麦屋など）が点在している。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』蒔田駅（まいたえき）（神奈川県横浜市南区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション選びのポイントは、やはり立地条件、間取り、価格などでしょう。その中でも、マンションの価格は、支払い、予算の関係からとても重要な事項になります。このマンションの価格は、同じような場所にあっても立地条件や、土地などのさまざまな事情によって大きく変わってきます。まずはマンションの価格を、㎡単価や、坪単価に直して検討してみると、検討しやすくなると思います。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。またマンション物件を選ぶ上で住む街はとても重要です。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといってよいでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も、聞こえてくる、ということにつながります。

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