本郷台駅（ほんごうだいえき）の住宅物件情報【神奈川県横浜市栄区】

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本郷台駅（ほんごうだいえき）【神奈川県横浜市栄区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【本郷台駅（ほんごうだいえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県横浜市栄区）】

本郷台駅（ほんごうだいえき）は、神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目にある東日本旅客鉄道（JR東日本）根岸線の駅である。

駅周辺
栄区の中心駅として機能しており、南300mほどのところには栄区役所をはじめとして横浜栄共済病院、栄警察署、栄消防署など公的な機関が立ち並んでいる。また駅の南東約150mのところには、神奈川県立柏陽高等学校がある。住宅地に位置しており、周辺には商店街やスーパーなどがある。

駅前広場が整備されており、ロータリーがある。自家用車での送迎などに使われるほか、路線バス（後述）が発着し、タクシーのりばもある。駅前広場の東側には市営の駐輪場が整備されている。

駅前には公団と市営の15階建て高層住宅団地が立ち並んでいる。付近には警察学校が、また以前には消防学校もあったが、消防学校は移転し、跡地は地球市民かながわプラザとなっている。

この一帯には戦前第一海軍燃料廠があり、ごくわずかではあるが遺構が残る。当時は大船から笠間十字路・警察学校を経由する引込み線のプラットホームが現本郷台駅前にあったらしい。戦後は占領軍により接収されて大船PXとなり、1965年（昭和40年）からの接収解除に伴って本郷台駅はじめ住宅団地や文教施設の用地に転用された。

2006年には駅前にローソンが開店した。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』本郷台駅（ほんごうだいえき）（神奈川県横浜市栄区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ場合、立地条件が検討課題になると思います。まずは、マンション周辺の環境を調べておきましょう。インターネットや地図などで、情報はかなり豊富に入手することができると思います。調べたら、自分の足でチェックしてみるのが望ましいでしょう。土地勘などがない土地にマンションを購入したりする場合は、立地条件は重要な点になってきます。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンションの近くに公園があれば、入ってみて、どのような設備があるのか、どんな子どもたちがいるのか、死角になる場所はないかなど、実際に子どもを遊ばせることを考えて確認するということです。マンションの近くで実際にお買い物してみるほうが実感として品揃えが分かってきます。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。

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