新子安駅（しんこやすえき）の住宅物件情報【神奈川県横浜市神奈川区】

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新子安駅（しんこやすえき）【神奈川県横浜市神奈川区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【新子安駅（しんこやすえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県横浜市神奈川区）】

新子安駅（しんこやすえき）は、神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目にある東日本旅客鉄道（JR東日本）京浜東北線の駅である。

駅周辺
非常に複雑な立体地形になっている。まず西側に京浜東北線を含むJR各線の線路、東側に京急の線路がありその間に囲まれて駅の建物がある。

そして南側は行き止まりになっているが階段があり、これを上ると地域で「産業道路」と呼ばれている交通量の多い道に出る。ここを西側に行くと『オルトヨコハマ』という駅前再開発地域に出られる。さらに西に行くと国道1号と交わり、そのまま大口駅方面に続いている。「産業道路」をそのまま南に進むと大規模な工業地帯があり日本ビクター本社や日産自動車の工場、新日本石油の工場などがある。

北を向くと5m程の距離に歩道橋があり、これにより線路を越えて西側に出られる。歩道橋は更にオルトヨコハマまで続いている。また隣接の京急新子安駅に歩道橋からも地上からも行ける。距離は新子安駅から20m程である。なお歩道橋にはエレベーターとスロープがあるため、車椅子や自転車でも大丈夫である。

また、その歩道橋を下りて北の方へ進むと、県内有数の進学校である浅野中学校・高等学校にぶつかる。登下校の時間帯には、歩道橋が通学する学生でいっぱいとなる。

線路の東側へは京急新子安駅の地上入り口の前にある踏切から行け、東側には駅前ロータリーと「産業道路」への連絡道（ループ橋）があり、まっすぐ進むと50mほどで国道15号に出られる。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』新子安駅（しんこやすえき）（神奈川県横浜市神奈川区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション探しならリクルートの住宅情報ナビか、福屋工務店、三交不動産動産などを仲介するのもおすすめです。マンションだけでなく新築マンション、中古マンションは新築一戸建て、中古一戸建て住宅物件よりもいま人気になっています。マンションはいまお買い得に時代といえるでしょう。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかです。チラシなどでマンション中古物件情報を検索するところまでは同じですが、実際に物件を見に行くときは新築ならモデルルーム、中古なら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになります。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しましょう。

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