新横浜駅（しんよこはまえき）の住宅物件情報【神奈川県横浜市港北区】

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新横浜駅（しんよこはまえき）【神奈川県横浜市港北区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【新横浜駅（しんよこはまえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県横浜市港北区）】

新横浜駅（しんよこはまえき）は、神奈川県横浜市港北区にある東海旅客鉄道（JR東海）・東日本旅客鉄道（JR東日本）・横浜市交通局（横浜市営地下鉄）の駅である。

JR東海・JR東日本の駅は港北区篠原町、市営地下鉄の駅は港北区新横浜二丁目に位置する。

駅周辺
新横浜も参照のこと。
北口
徒歩5分程度のところに、大規模催事場である横浜アリーナがある。

また、2002年FIFAワールドカップ会場の一つだった横浜国際総合競技場（現日産スタジアム）への乗降駅でもあるが、隣の小机駅の方が至近である。 また、横浜市営地下鉄にも新横浜駅があり、横浜駅から新幹線に乗るときには地下鉄を利用することもできる。横浜線利用の場合は東神奈川駅での乗換が発生することが多く、場合によっては同駅で階段の上がり降りを強いられることもある。基本的に新幹線を中心に造られている駅なので、横浜線と地下鉄との乗り換え利便性はあまり良くない。

現在、「のぞみ」停車駅に相応しい駅とするため、駅ビル建設が進められている。地上19階・地下4階建てで、2008年に完成予定である。ホテルをはじめ、高島屋やビックカメラなどが店舗として入る事になっている。

北口の駅設備
* 北口と新幹線改札の間には段差は存在しない。
* 北口と横浜線改札の間には高低差があるため、階段が設置されている。
o 以前は上りエスカレータ（北口→改札）があったが、駅ビル工事のため撤去されて、代わりに階段に車椅子昇降機が付けられた。
* お手洗いは北口のみどりの窓口奥付近に仮設されている。
* 品川・東京へ専用の券売機がみどりの窓口前及びみどりの窓口内に設置されている。

篠原口
住宅地が広がる。北口と比較すると、閑静な住宅街が多いこともあり、新横浜駅の面白さでもあると言えるだろう。また、北口とは対照的に、オフィスや商業施設は非常に少ない。だが、日産スタジアム（横浜国際総合競技場）や横浜アリーナで大規模イベントが開催される日、これらの会場へ向かうにはこちらから行く方が断然空いている上、案内板が出ているので比較的簡単に行ける。

篠原口の駅設備
* 篠原口と篠原口改札と間には高低差があるため、階段及びエレベータが存在する。
* 北口との間を結ぶ地下通路が存在する。
o 横浜線の北口改札が1階から乗換改札口のフロアに移動する工事を行った際には、北口在来線改札を封鎖したために、横浜線ホームと北口側を移動する際に、篠原口と地下通路を利用するように案内があった。

主な地下鉄の出口
出口1
* JR新横浜駅
* ASTY
* ビックカメラ（東海道新幹線高架下）

出口3-1
* 新横浜グレイスホテル

出口3-2
* 新横浜プリンスホテル

出口4
* 新横浜駅バス停

出口6
* 横浜アリーナ

出口8
* 日産スタジアム（旧名：横浜国際総合競技場）
* 新横浜ラーメン博物館
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』新横浜駅（しんよこはまえき）（神奈川県横浜市港北区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。

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